Locaux Pôle Emploi
Immobilier
Construction et gestion locative de locaux destinés aux agences Pôles Emploi
Enjeux
L’ARAC a été sollicitée pour accompagner Pôle Emploi dans la construction de nouveaux locaux à Albi et proposer une solution de montage immobilier adapté.
Montage
La SEM ARAC intervient en qualité de Promoteur suite à la conclusion d’un Bail Commercial en Etat de Futur d’Achèvement de 9 ans et 1 jour entre la société et Pôle Emploi
L’investissement et la gestion locative sont assurés par la SAS Patrimoniale Occitanie après acquisition en VEFA
Projet
Construction d’un bâtiment R+2 d’une surface de + 1500 SU pour y accueillir une Agence Pôle Emploi Albi et la Direction Territoriale Pôle Emploi Tarn / Aveyron :
- RDC et R+1 : Agence
- R+2 Agence et Direction Territoriale
et un parking de 78 places dont 40 pour les agents
- Budget 3,9 M€
- Mode d'intervention Promotion / BEFA / VEFA
- Date de démarrage Mars 2023
- Date de fin Avril 2024
- Maître d'œuvre CL Architecture
Pôle Emploi Occitanie s’est rapproché de l’ARAC pour bénéficier d’une offre locative immobilière dans le cadre d’un partenariat de long terme sur plusieurs sites.
