Toulouse, Haute-Garonne
Copropriété Breguet
Ingéniérie
Réalisation des études pour définir une stratégie d’intervention opérationnelle dans un quartier de Toulouse en pleine mutation
Enjeux
La copropriété Bréguet est implantée sur une emprise foncière de + 80 000 m². Initialement ancien site industriel constitué de halles de montage d’avions, dites « Halles Latécoère », elle est aujourd’hui composée de plusieurs bâtiments accueillant des activités dans les secteurs de la formation, du médico-social, du conseil, de l’art, du sport, etc
- La Région Occitanie s’est portée acquéreur de 3 anciennes halles, classées aux Monuments Historiques, afin d’y implanter un équipement régional dédié à l’accompagnement de futures entreprises, appelée « La Cité ».
- En 2018 et 2019, la SEM ARAC a acquis 15 000 m² de foncier afin de définir un programme d’aménagement
Projet
- Réalisation des études pour définir une stratégie d’intervention opérationnelle, inscrite dans une démarche de renouvellement urbain
- Veille foncière sur l’ensemble du périmètre afin d’identifier des opportunités d’acquisition, et permettre à l’ARAC de compléter sa maîtrise foncière
- Programmation générale comprenant des ateliers et bureaux
- Budget En cours de définition
- Mode d'intervention Opération en propre
À noter
L’opération est menée en parallèle de la création de la Cité, dans un quartier en mutation : aménagement de la ZAC Montaudran Aérospace et future desserte par la troisième ligne de métro
